适应不断变化的环境有助于亚太地区的建筑公司保持营业，但这并不是照常营业。疫情的爆发迫使各大公司采用新的流程和工具。这些变化可能会使行业重回镀金时代。 

随着疫情管制逐渐放松，亚太地区的建筑公司开始接受自己的新常态。 

在过去两年中，项目延迟、账单减少、劳动力调整以及通过重新调整业务运营来降低管理费用的情况比比皆是。在捉摸不定的变化和全新颠覆的风险下，亚太地区的建筑公司不得不认真思考如何继续为客户创造价值。 

Woods Bagot 建筑公司的主管 Kate Frear 表示，“客户不停地要求我们保证一切都可以顺利完成。作为建筑师，我们肩负更大的责任去证明合规性得到了良好的管理。并且，无论是持有资产还是清除资产，客户都开始倾向于了解建筑的整个生命周期，以及这将如何影响他们的业务需求。”    

颠覆可能伴随着阵痛，但也可能碰撞出激烈的创新火花。2007-2008 年的金融危机让新兴的金融科技行业大放异彩，并拉开了零工经济的序幕。这两种趋势都得到了全新远程服务平台和优质移动应用的支持。 
 
在这场疫情中，最引人注目的技术趋势莫过于视频会议的崛起以及向电子商务的大规模转变。在建筑领域，则是建筑信息模型 (BIM) 得到了越来越广泛的应用。  

在远程办公以及虚拟团队跨地域协作盛行的时代，BIM 使亚太地区的建筑公司和客户能够在设计上步调一致，并保持项目不断向前发展。 

但并不是一切都变了。“我们的主要工作仍然是设计物理空间并确定空间使用方式，”日本建筑、规划和工程公司日建设计（Nikken Sekkei）的 Tetsu Yoshida 说道。“现在需要的是多方面的信息处理，不仅包括编写，还包括从设计到竣工的项目管理。此外，我们还需要一些工具，使我们设计的建筑能够在运营期间实现增值。” 

什么是 BIM？

BIM 能够创建精细的三维数字建筑模型。建筑师可以使用它们向客户和承包商精确展示建筑最终结构的内外部。    

三维 BIM 模型可以整合设计之外的数据源，供建筑师进行能源、光线、材料和成本分析，从而帮助业主了解建筑竣工后的运营情况。 

但它不仅仅能够让我们了解建筑物的物理特征。BIM 平台是每个项目利益相关方的单一数据源。BIM 为建筑师、客户、承包商、工程师和检测员提供了一个共享的知识资源，使他们能够储存设计理念，并在发生变化时迅速进行复杂的计算。  
 
这使亚太地区的建筑师能够根据疫情的管制措施调整自己的工作流，并继续设计兼具成本效益、可持续性和视觉冲击力的高性能建筑。“像我们这样的大型建筑和工程企业都在进行数字化转型，以改善项目合作伙伴在设计、结构元素、设备和材料利用方面的协作，”日建设计的 Yoshida 说道。  

他表示，现在有越来越多的公司使用 BIM 来链接设计文档和数据，从而在施工过程中能轻松快速地执行复杂计算和重新计算。过去和现在的项目数据正在向基于远程服务的系统迁移，以便创建可用于分析的情报库，为未来设计构建全新三维模型提供依据，并构建更好的数字孪生模型。 

这些能力能够推动行业变革，并有望重新定义建筑在施工过程中扮演的角色。业内人士可能会再次发现自己处于新项目的中心，从始至终都发挥着主导作用。 

重返未来

过去，建筑师被称为“建筑大师”，负责监督从概念设计到竣工的整个过程。而随着时间的推移，他们的角色演变得更为专业。建筑师自然地履行了设计师的角色，但在计划移交给承包商之后，他们对最终产品运营结果所负的责任却十分有限。 

Kate Frear 表示，在亚太地区的公司中，他们如今正在重返更高层级的角色。BIM 的强大功能已经将更多的设计和建造工作前置，而建筑师则侧重于在施工前识别潜在的风险和缺陷，在施工过程中与承包商和工程师密切合作，并预测建筑在竣工后的管理和运营情况。 

“采购模式也开始转变，”Frear 说道，“目前正在发生一大转变，使我们回到更传统的建筑师角色。澳大利亚出现的一些建筑缺陷让人开始重新审视建筑师的角色是什么，建造商的角色是什么，以及客户的角色又是什么。在这种情况下，我们必须确保合理地分担风险，并且明确谁在承担风险。这正在改变我们与客户和承包商的互动方式，以及对三维模型等交付成果和用于创建这些成果的信息的重视情况。” 

客户初尝数字“果实”

数字技术将继续推动建筑满足不断变化的客户需求。澳大利亚建筑师协会 (AIA) 最近的一项调查指出，增强现实技术（AR）是流程机会的下一个重要来源，其中 17% 的受访者表示自己的公司目前正在通过 AR 服务创收。  

同时，客户似乎也燃起了对 BIM 的兴趣。AIA 的调查显示，接近一半的受访客户表示自己希望进一步了解 BIM 及其应用的信息。 

AIA 主席 Tony Giannone 在研究随附的一份声明中表示，亚太地区的建筑公司应该“拥抱新兴技术的潜力，将其深度融入到其业务模式中”。   

Woods Bagot 的 Kate Frear 表示，这样做已经在帮助像 Woods Bagot 这样的公司与客户更紧密地合作，从而帮助他们实现更全面的目标。 

“这确实改变了我们对项目的考量方式。我们可以针对覆板效率等构建模型、查看建筑服务等。当客户准备好实施这一设计流程时，便可以得到更富弹性的结果。” 

然而，BIM 仍然是一项不断发展的技术，需要进一步完善才能被更多客户和合作伙伴所接受。 

“为了更好地满足客户的要求，有必要采用一种通用的语言来改善双方之间的沟通。实现这一目标的关键在于采用一个人人都可以轻松使用的 BIM 数据查看器，就像 PDF 一样，”日建设计的 Yoshida 说道，“如果我们能够安全地从通用数据环境（BIM 和文本数据统一）中提取适合工作流的数据，那么项目的所有利益相关方都能够更有效地使用这些数据。”